各有关单位：

为保证住房公积金制度稳健运行，依法维护缴存职工权益，促进房地产市场平稳健康发展，经市住房公积金管理委员会第十七次全体会议研究决定，进一步规范住房公积金提取业务，现就相关事项明确如下：

一、调整住房公积金提取首付比例

职工购买预售商品房提取住房公积金的，首付比例由20%调整为30%。

二、加强住房公积金提取审核

对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、异地购房尤其是非户籍地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的，由住房公积金管理中心进行调查核实，严格审核住房消费行为和证明材料的真实性，并根据核实结果在三个工作日内作出准予提取或不准提取的决定，支持购买首套和第二套改善型住房，禁止提取住房公积金用于炒房投机。

三、加大住房公积金违规提取惩戒力度。对违规提取的缴存职工，由住房公积金管理中心记载其失信记录，并随个人账户一并转移。对已提取资金的，要责令限期全额退回。逾期仍不退回的，列为严重失信行为，依法纳入社会信用体系“黑名单”，取消五年内提取和贷款的资格，违法的移交相关部门。对机关、事业单位及国有企业缴存职工违规提取的，由住房公积金管理中心向纪检监察部门通报。

四、本意见自2018年4月1日起施行。原有关规定与本意见不一致的，以本意见为准。

                                                                                                                                               泰州市住房公积金管理中心

                                                                                                                                                        2018年3月20日